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住房不利因素要书面告知,潍坊加强商品房销售监管

导读:近日,潍坊市住建局与潍坊市市场监管局、潍坊市公积金管理中心联合下发《关于进一步加强商品房销售监管规范开发企业经营行为的通知》。其中,对商品房预售许可监管、商品房买卖合同、网签备案等环节以及房地产开发企

为了进一步优化经营环境,有效保护消费者合法权益,促进潍坊房地产市场健康发展。近日,潍坊市住房和建设局、潍坊市市场监督局、潍坊市公积金管理中心联合发布了《关于进一步加强商品房销售监管、规范开发企业经营行为的通知》。其中,商品房预售许可证监管、商品房销售合同、网上签约备案等环节,以及房地产开发企业的促销活动,将进一步规范和规范。该通知将于2019年10月1日生效。

《通知》要求严格执行预售许可证和现场销售备案制度。对于没有预售许可证的房地产项目,严禁以任何形式出售和收取房款。通过优化房地产交易系统,可以实现预售合同登记备案的网上“零差事”,买家无需到备案窗口查看身份。规范商品房销售合同的内容,开发企业与购房者签订商品房销售合同、认购协议,应当遵循权利和责任平等的原则,不得设定霸王条款;应实施书面通知制度。开发企业在开展销售活动时,应当书面告知商品房的权利、贷款条件、住房不利因素、户型差异、装修标准、车库租赁和销售方式,使购买者能够透明购房,了解其消费情况。

此外,该通知还对公积金贷款、项目广告、现场销售宣传和代理营销机构备案提出了明确要求。

齐鲁晚报,齐鲁一点记者魏晓贤

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